رویش زاگرس: در سال ۱۳۹۱ ارتش زمین هایی را موسوم به زمین های ارتش از جمله زمین های روبروی سازمان برق (خوابگاه)، به کارکنان خود در سراسر کشور واگذار می نماید. تعدادی از شهروندان مسجدسلیمانی که در میان آنان جوانان، بازنشستگان و… نیز حضور داشته اند از تعاونی مسکن ارتش شهرستان مسجدسلیمان حدود ۲۰۰ پلاک زمین موسوم به زمین های ارتش روبروی سازمان برق(خوابگاه) را خریداری می کنند.
بعد از واریز مبلغ اعلام شده، تا به امروز که حدود ۱۲ سال می گذرد نه سند و نه مجوزی برای ساخت یا فروش زمین ها به خریداران ارائه نشده است! آن هابا وعده های مکرر متولیان همچنان در بلاتکلیفی به سر می برند و از مسئولان شهرستان از جمله دکتر جباری نماینده مسجدسلیمان خواستند هر چه سریع تر تکلیف آن ها را مشخص و خانواده های آنان را از این بلاتکلیفی نجات دهند…
یکی از این خریداران در گفتگو با خبرنگار پایگاه خبری رویش زاگرس گفت: در سال ۹۲ نسبت به خرید قطعه زمین های “معروف به خوابگاه ارتش ” از تعاونی مسکن ارتش اقدام کردیم و به ما وعده داده شد حداکثر تا پایان سال زمین ها به صورت تفکیک و همراه با سند ساخت به ما تحویل داده شود، اما متاسفانه علیرغم پرداخت اقساط مربوطه طی سال های گذشته برای حل مشکل و واگذاری زمین ها هیچ اقدامی صورت نگرفته است و هر روز وعده روز یا ماه آینده را به ما می دهند. وی ادامه داد: در این مدت چندبار از اعضاء دعوت کرده اند تا در جلسه ای روند کار را به ما توضیح دهند…
یکی دیگر از سهامداران این زمین ها گفت: فرماندار، دادستان، بازرسی ارتش و وزارت تعاون باید به این قضیه ورود کنند. ما هر چه سرمایه داشتیم در سال ۹۱ پیش هزینه این زمین ها کردیم که با توجه به تورم به وجود آمده حتی پس از واگذاری برای ساخت آن مشکل خواهیم داشت و هر چه این زمان طولانی تر شود قطعاً مشکلات ما نیز بیشتر خواهد شد که امیدواریم هر چه سریع تر مسئولان شهرستان به داد خانواده های ما برسند.
یکی دیگر از خریداران در گفتگو با خبرنگار ما گفت: همه تلاش ما این است در چارچوب قانون مشکل مان را مرتفع سازیم و به جز احقاق حقوق مان چیزی نمی خواهیم. تنها مشکل ما این است یکی به داد ما برسد و ما را از این وضعیت نجات دهد چرا که از این همه وعده و وعیدها خسته و دیگر اعتمادی به این وعده ها نداریم….
یکی دیگر از خریداران گفت: حدودا یک سال پیش با شکایت خریداران آقای زلقی دادستان محترم و پیگیر مسجدسلیمان به پرونده ورود کرد و مسئولان تعاونی گفتند مشکل برطرف شده است و طی یکی دو ماه آینده زمین ها تحویل خریداران خواهد شد. یک هفته پس از آن نقشه زمین ها را به ما نشان دادند اما حتی اجازه گرفتن عکس از نقشه را به ما ندادند. سپس از بعضی خریداران با توجه به متراژ زمین ۱٠ و از بعضی دیگر ۲٠ میلیون تومان دریافت نمودند. متاسفانه از آن زمان تاکنون هم حدود یک سال گذشته اما همچنان در بلاتکلیفی بسر می بریم. برای پیگیری هم که مراجعه می کنیم می گویند ما این زمین ها را به همکاران خودمان فروختیم و به آن ها پاسخگو هستیم نه به شما. وی ادامه داد: بیشتر همکارانی که آن ها از آن صحبت می کنند ساکن مسجدسلیمان نیستند و همان موقع پس از واگذاری، زمین ها را به مردم مسجدسلیمان فروختند…
وی ادامه داد: اگر در آن زمان زمین ها به ما واگذار می شد شاید با صد میلیون می شد ساخت را به پایان رساند اما امروز باید هزینه میلیاردی انجام داد که امیدوارم مسئولان شهرستان این مسئله را پیگیری و ما را از بلاتکلیفی درآورند…
رسول کریمی نژاد رئیس وقت اداره راه و شهرسازی شهرستان مسجدسلیمان در خرداد سال۱۳۹۹ در گفتگو با پایگاه خبری رویش زاگرس در این ارتباط گفت: در خصوص تعاونی های مسکن ارتش در مسجدسلیمان خصوصا تعاونی مسکن نوآوران وابسته به تانکسازی ارتش لازم است مواردی را توضیح دهم. وی گفت: همه ما در برابر قانون برابر هستیم و رعایت آن برای همه الزامی ست خصوصاً قوانین شهرسازی که به لحاظ اهمیت رعایت آن بسیار ضروری می باشد. کریمی نژاد ادامه داد: در خصوص تفکیک، افراز، خرید و فروش، تغییر کاربری ها و دیگر موارد مربوط به املاک قوانین کاملاً واضح و شفاف می باشند. املاک مورد ادعای تعاونی مذکور با فرض صحت مالکیت، بر اساس طرح جامع مصوب موجود که خود حکم قانون را دارد خارج از محدوده شهر می باشند.
اولین ایرادی که به مدیران تعاونی وارد است عدم رعایت و نقض قانون (منع فروش و واگذاری اراضی فاقد کاربری مسکونی برای امر مسکن به شرکت های تعاونی مسکن و سایر اشخاص حقیقی و حقوقی) بوده که مصوب مورخ ۸۱/۵/۱۶ مجلس شورای اسلامی ست. در ماده ۴ این قانون به صراحت قید گردیده (هرگونه نقل و انتقال و واگذاری زمین به شرکت های تعاونی مسکن و اشخاص حقیقی و حقوقی برای امر مسکن در خارج محدوده (قانونی) شهرها اعم از داخل و یا خارج از حریم شهرها به جز در محدوده مصوب شهرهای جدید و شهرک هائی که طبق مقررات و بر اساس طرح های مصوب احداث شده یا می‌شوند، ممنوع می‌باشد.
کریمی نژاد ادامه داد: احراز وقوع زمین مورد نظر در داخل شهرهای جدید و شهرک های مصوب و تناسب زمین مذکور از نظر کاربری و ضوابط ساختمانی با برنامه‌های متقاضیان به عهده سازمان مسکن و شهرسازی استان می‌باشد. متاسفانه تعاونی مذکور بدون در نظر گرفتن قوانین، افرادی را که عموماً از قوانین اطلاعی نداشته چندین سال دچار بلاتکلیفی نموده و بجای حل قانونی مسئله به مردم آدرس اشتباهی می دهند که از مراجع قضایی و انتظامی انتظار داریم که برخورد قانونی در این خصوص صورت گیرد…
به گزارش پایگاه خبری رویش زاگرس سوالی که پیش می آید این است آیا در زمان فروش، ارتش روال قانونی معامله را طی کرده است؟! درست است ملک در اختیار ارتش بوده اما آیا این ملک دارای سند بوده و ارتش مجوز فروش داشته است یا در قالب پلاک ۱ به خود اجازه خرید و فروش زمین ها را داده است؟! و ابتدا زمین ها را واگذار و پس از آن برای اخذ مجوز اقدام کرده است؟! ضمن آن که با توجه به این که کاربری ملک در طرح جامع نظامی و انتظامی بوده است آیا تغییر کاربری به مسکونی صورت گرفته یا خیر؟! اگر این اتفاق افتاده توسط چه ارگانی این مجوز صادر شده است؟!….
پایگاه خبری رویش زاگرس آمادگی دارد توضیحات مسئولین ذیربط از جمله مسئولین تعاونی را نیز منتشر کند.
